{"id":24527,"date":"2023-11-26T19:19:44","date_gmt":"2023-11-26T19:19:44","guid":{"rendered":"https:\/\/cleanster.com\/?p=24527"},"modified":"2023-11-28T13:09:06","modified_gmt":"2023-11-28T13:09:06","slug":"cose-airbnb-e-come-funziona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cleanster.com\/it\/cose-airbnb-e-come-funziona\/","title":{"rendered":"Cos'\u00e8 Airbnb e come funziona?"},"content":{"rendered":"

Cos'\u00e8 Airbnb?<\/h1>\n

Airbnb lo \u00e8\u00a0<\/span>un mercato online che mette in contatto persone che vogliono affittare la propria propriet\u00e0 con persone che cercano un alloggio, in genere per soggiorni brevi<\/span><\/strong>. Airbnb offre agli host un modo relativamente semplice per guadagnare un po' di reddito dalla loro propriet\u00e0.<\/span><\/p>\n

A proposito di Airbnb<\/h3>\n

Airbnb, Inc. \u00e8 una societ\u00e0 americana con sede a San Francisco che gestisce un mercato online per soggiorni ed esperienze in famiglia a breve e lungo termine. La societ\u00e0 agisce come intermediario e addebita una commissione su ogni prenotazione. L'azienda \u00e8 stata fondata nel 2008 da Brian Chesky, Nathan Blecharczyk e Joe Gebbia.
\n<\/span>Fondatori<\/span><\/strong>:\u00a0<\/span><\/strong>Brian Chesky<\/span>,\u00a0<\/span>Joe Gebbia<\/span>,\u00a0<\/span>Nathan Blecharczyk
\n<\/span>Amministratore delegato<\/span><\/strong>:\u00a0<\/span><\/strong>Brian Chesky<\/span>\u00a0(2008\u2013)
\n<\/span>Societ\u00e0 controllate<\/span><\/strong>: HotelStasera<\/a>,\u00a0Ritiri di lusso International Inc.<\/a><\/span><\/strong>,\u00a0<\/span>DI PI\u00d9
\n<\/span>Fondato<\/span><\/strong>:\u00a0<\/span><\/strong>agosto 2008,\u00a0<\/span>San Francisco, California, Stati Uniti
\n<\/span>Sede centrale<\/span><\/strong>:\u00a0<\/span><\/strong>San Francisco, California, Stati Uniti
\n<\/span>Numero di dipendenti<\/span><\/strong>:\u00a0<\/span><\/strong>6.811 (dicembre 2022)
\nPiattaforma di pulizia supportata:<\/strong> Cleanster. com<\/span><\/p>\n

Come funziona Airbnb: per gli host, gli ospiti e l'azienda stessa<\/h2>\n

Airbnb per gli ospiti\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n

Sul sito web di Airbnb, gli ospiti possono fare clic su qualsiasi annuncio per visualizzare tutti i tipi di dettagli sulla propriet\u00e0, inclusa una descrizione (compresi i servizi), foto, orari di check-in e check-out, prezzi e commissioni, regole della casa, disponibilit\u00e0, informazioni sull'host. e altro ancora. Possono anche leggere le recensioni degli ospiti precedenti.<\/span><\/p>\n

Per utilizzare Airbnb, generalmente \u00e8 necessario seguire i seguenti passaggi:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Visitare il\u00a0<\/span>Airbnb<\/span><\/a>\u00a0sito web.<\/span><\/li>\n
  2. Crea un account se ne hai ancora bisogno. La registrazione pu\u00f2 richiedere un po' di tempo. Tra le altre cose, dovrai verificare il tuo numero di telefono e caricare una forma di identificazione.<\/span><\/li>\n
  3. Specifica la localit\u00e0 e le date che stai cercando, quindi inizia a rivedere gli annunci per un posto disponibile. Utilizza i vari filtri del sito per personalizzare la tua ricerca.<\/span><\/li>\n
  4. Quando hai trovato l'alloggio che desideri, effettua una prenotazione per prenotarlo.<\/span><\/li>\n
  5. Paga l'alloggio e ricevi la notifica della tua prenotazione, incluso l'indirizzo dove soggiornerai. Per soggiorni pi\u00f9 lunghi \u00e8 possibile concordare un piano di pagamento attraverso il quale pagherai un acconto iniziale e il resto a rate.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Leggere le recensioni \u00e8 una parte fondamentale per trovare il posto giusto in cui soggiornare. Tuttavia non \u00e8 sempre possibile fare affidamento su di essi. Le recensioni a volte tendono ad essere eccessivamente generose, forse perch\u00e9 gli ospiti temono che una recensione negativa porti l'host a respingerne una.<\/span><\/p>\n

    Airbnb per gli host\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n

    Gli host Airbnb possono essere un individuo o un'azienda. In qualit\u00e0 di host Airbnb, puoi affittare spazio extra nella tua casa, ad esempio una camera da letto libera. Oppure puoi offrire l'intera casa in affitto. Puoi anche ospitare esperienze speciali come lezioni, tour e concerti nella tua zona (anche se Airbnb ha recentemente sospeso l'aggiunta di nuove attivit\u00e0 all'elenco).<\/span><\/p>\n

    Gli host hanno il controllo su alcuni aspetti del loro noleggio, come servizi e caratteristiche speciali. Ad esempio, potresti offrirti di andare a prendere e accompagnare gli ospiti all'aeroporto. Gli host stabiliscono prezzi, depositi cauzionali, rimborsi, orari di check-in\/check-out e altri dettagli.<\/span><\/p>\n

    Per affittare il tuo immobile, generalmente devi seguire i seguenti passi:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Inizia verificando se l'area in cui si trova la tua propriet\u00e0 impone tariffe o restrizioni sugli affitti. Molti\u00a0<\/span>le citt\u00e0 hanno le loro regole<\/span>\u00a0per quanti giorni puoi affittare la tua casa, se devi essere presente quando gli ospiti vi soggiornano e cos\u00ec via.<\/span><\/li>\n
    2. Acquisisci familiarit\u00e0 con i requisiti di Airbnb per gli host.<\/span><\/li>\n
    3. Crea un account Airbnb gratuito. Quindi, fai clic su Airbnb La tua casa nell'angolo in alto a destra della pagina.<\/span><\/li>\n
    4. Successivamente, fai clic su Configurazione Airbnb. Crea un annuncio attraente e accattivante per la tua propriet\u00e0. Possono essere utili foto accattivanti che diano ai potenziali ospiti un quadro completo dello spazio.<\/span><\/li>\n
    5. Se hai bisogno di idee o aiuto per creare il tuo annuncio, puoi contattare un "Ambasciatore Superhost" nella tua zona.<\/span><\/li>\n
    6. Imposta i tuoi prezzi. Airbnb fornisce uno strumento nel suo Centro Assistenza per assisterti in questo. Una volta completato tutto, pubblica la tua inserzione.<\/span><\/li>\n
    7. Potrai aggiungere o aggiornare determinati elementi, come le impostazioni generali e le regole della casa, dopo aver pubblicato l'annuncio. Consulta il Centro Assistenza di Airbnb per maggiori dettagli.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      Qual \u00e8 il prezzo di Airbnb?\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n

      L'importo totale che gli ospiti pagano per una camera o altro spazio su Airbnb include il prezzo dell'host pi\u00f9 la commissione per il servizio dell'ospite di Airbnb (un massimo di 14.2%). Gli host pagano ad Airbnb una commissione di circa 3%.<\/span><\/p>\n

      Sicurezza e protezione di Airbnb\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n

      Airbnb ha regole progettate per questo\u00a0<\/span>proteggere sia gli ospiti che gli host<\/span>. Ad esempio, le minacce, la violenza e gli abusi verso gli altri (sessuali e di altro tipo) non sono tollerati. N\u00e9 lo sono gli animali pericolosi, le armi non divulgate o gli ordigni esplosivi. Sono ammesse armi di vario tipo possedute legalmente e consentite, ma devono essere custodite e rivelate agli host prima dell'arrivo.<\/span><\/p>\n

      Gli host possono rifiutare o cancellare le prenotazioni se un ospite li fa sentire a disagio o insicuri. Inoltre, Airbnb offre AirCover for Hosts, un programma che fornisce "protezione dall'alto verso il basso", inclusa la verifica dell'identit\u00e0 degli ospiti, lo screening delle prenotazioni, l'assicurazione per responsabilit\u00e0 civile, l'assicurazione contro i danni e l'accesso al telefono di sicurezza 24 ore su 24.<\/span><\/p>\n

      Storia di Airbnb\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n

      Nel 2008, Brian Chesky (l'attuale CEO), Nathan Blecharczyk e Joe Gebbia hanno fondato la societ\u00e0 ora nota come Airbnb. L'idea \u00e8 sbocciata dopo che due dei fondatori hanno iniziato a noleggiare materassi ad aria nella loro casa di San Francisco ai visitatori della conferenza. Da qui il nome originale di Airbed & Breakfast.<\/span><\/p>\n

      Nel 2009 \u00e8 stato introdotto il nome Airbnb e le sue offerte sono andate oltre i materassi ad aria fino a includere stanze libere, appartamenti, case intere e altro ancora. Crescono anche le localit\u00e0 in cui opera. Nel 2011 Airbnb ha aperto un ufficio in Germania e nel 2013 ha stabilito una sede europea a Dublino, in Irlanda. La sua sede aziendale principale \u00e8 ancora a San Francisco.<\/span><\/p>\n

      Oltre agli Stati Uniti e all'Europa, l'azienda \u00e8 presente in Australia, Asia, Cuba e in altre nazioni (pi\u00f9 di 220 paesi e regioni in totale). Ha inoltre ampliato la sua offerta di viaggio per includere programmi di attivit\u00e0 locali chiamati Esperienze.<\/span><\/p>\n

      Nel 2020, Airbnb ha lanciato il suo programma Frontline Stays per ospitare i primi soccorritori durante la pandemia di COVID-19. Sempre nel 2020 la societ\u00e0 \u00e8 stata quotata in borsa. Le sue azioni ordinarie vengono scambiate al <\/span>Nasdaq<\/span><\/a>\u00a0scambio sotto il simbolo\u00a0<\/span>ABNB<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

      Airbnb si integra con Cleanster?<\/h2>\n

      S\u00ec, Airbnb si connette con Cleanster<\/span>. Puoi anche vedere come collegare il tuo account Airbnb <\/span>Qui<\/span><\/a><\/p>\n

      Come guadagna Airbnb?\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n

      Il modello di business di Airbnb \u00e8 piuttosto redditizio. Aziende come Uber, Lyft e altre hanno capitalizzato sulla cosiddetta sharing economy, essenzialmente guadagnando denaro affittando propriet\u00e0 che non possiedono.<\/span><\/p>\n

      Ogni volta che qualcuno prenota un soggiorno, Airbnb prende una quota. Quando i clienti fanno clic su una propriet\u00e0, vedranno un dettaglio delle tariffe che verranno addebitate se procedono. Come accennato, le commissioni per gli ospiti in genere raggiungono un massimo di 14,2%, mentre gli host generalmente pagano circa 3% dell'importo che ricevono.<\/span><\/p>\n

      Airbnb dispone anche di una struttura di pagamento alternativa che i clienti potrebbero vedere di tanto in tanto. \u00c8 obbligatorio per gli "inserzioni di ospitalit\u00e0 tradizionali", come gli hotel situati in alcune regioni del mondo, coprire l'intero costo del servizio anzich\u00e9 dividerlo con gli ospiti. In questo caso, la tariffa varia solitamente da 14% a 16% del totale parziale della prenotazione, ma pu\u00f2 aumentare.<\/span><\/p>\n

      Concorrenti<\/span><\/h3>\n

      La concorrenza di Airbnb include agoda, Booking.com, Expedia, Hopper, Tripadvisor, Trivago e Vrbo. Alcuni, come Vrbo, offrono servizi simili a quelli di Airbnb. Altri sono essenzialmente agenzie di viaggio online che aiutano i viaggiatori a trovare hotel e altri alloggi privati nella zona che stanno visitando.<\/p>\n

      Vantaggi e svantaggi di Airbnb\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n

      Per gli host, partecipare ad Airbnb \u00e8 un modo per guadagnare qualcosa dalla loro propriet\u00e0, ma con il rischio che l'ospite possa danneggiarla. Per gli ospiti, il vantaggio pu\u00f2 essere una sistemazione relativamente economica, ma con il rischio che la propriet\u00e0 non sia cos\u00ec attraente come sembrava dall'elenco.<\/span><\/p>\n

      Ecco uno sguardo pi\u00f9 approfondito ad alcuni dei pro e dei contro sia per gli host che per gli ospiti:<\/span><\/p>\n

      Professionisti<\/span><\/p>\n