ما هو أفضل تطبيق لجدول التنظيف لـ Airbnb؟

يعتمد نجاحك كشركة تأجير عقارات لقضاء العطلات على الانطباعات الأولى لضيوفك. يبدأ هذا الانطباع من الحديقة والحديقة والفناء، وصولاً إلى الغرف والمطبخ والحمام والفناء الخلفي. بعض شركات إدارة التنظيف لا تتمتع بالكفاءة الكافية. استعرض أفضل 5 أدوات لتنظيف عقارات العطلات لعام 2023.

الأفضل بشكل عام: Cleanster.com

Cleanster.com هو الأفضل في هذه القائمة، ويحظى بشهرة واسعة في العديد من المراجعات وأدلة التقييم. كانت الشركة تُعرف سابقًا باسم تطبيق TIDY، وتقدم رسميًا أربع خدمات تنظيف عبر AirBnB: تنظيف المنازل، وتنظيف المكاتب، وتنظيف المنازل قصيرة الأجل، وتنظيف العطلات. تتيح لك هذه الأخيرة، وهي محور اهتمامنا اليوم، الحجز تلقائيًا باستخدام رابط تقويم عقارك. بلمسة واحدة، يمكنك إعداد حجوزاتك عبر التطبيق. كما تتمتع قائمة العقارات على المنصة بسمعة طيبة، حيث يتم تحديث نماذج قوائم التحقق باستمرار وفقًا للممارسات التي توصي بها مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها (CDC) ومنظمة الصحة العالمية (WHO).

لستَ مضطرًا للاقتصار على قائمة التنظيف القياسية؛ لا تتردد في تخصيص قائمة مهامك بما يتناسب مع أهداف شركتك، وتفضيلات ضيوفك، ورغباتهم الفريدة. وأخيرًا، توفر المنصة متابعة فورية للتحقق من مكان ووقت عمل عامل النظافة. لا يقتصر Cleanster.com على توفير هذه الخدمات من خلال مراجعة مُجرّبة (أكثر من 20,000 مُضيف)، بل تُطبّق أيضًا إجراءات أمنية مُتّخذة لضمان الحفاظ على جميع المعلومات بأمان في جميع الأوقات.

خصائص فريدة:

يوفر Cleanster.com جدولة المهام لتحضير عمليات التنظيف، والفحص، وصيانة الإصلاحات، وتنفيذ مهام العناية بالعقارات الأخرى، مما يضمن إسناد المهمة المناسبة للشخص المناسب في الوقت المناسب. يضم الموقع أكثر من 45,000 عامل نظافة مدربين تدريبًا احترافيًا. تضمن إدارة المخزون والبياضات لضيوفك توفير الإمدادات اللازمة لتجديد أغراضهم بعد كل إقامة. تساعدك إدارة الأصول في Cleanster.com على الاستفادة من تفاصيل العقار وسجل المهام لتحسين الجودة والسلامة والنظافة، وتقديم تجربة أفضل للضيوف والمالكين.

محددات:

المنصة متاحة فقط للضيوف داخل المملكة المتحدة والولايات المتحدة وكندا.

التنويه الفخري: TurnoverBnB

TurnoverBnB هي أداة أخرى لإدارة التنظيف للإيجار مع العديد من الميزات التي تضعها في دائرة الضوء. ترتبط المنصة بسهولة بـ Cleanster.com، بما في ذلك واجهتها، وتوفر أكثر من 25000 عامل نظافة لإدارة الممتلكات الخاصة بك وترتيبها استعدادًا لاستقبال ضيوفك. توفر أداة الإدارة والتنظيف مزامنة تلقائية للتقويم تسمح لك بسحب تقويم الضيف الخاص بك من نظام إدارة الأداء (PMS) المدعوم الخاص بهم لتسهيل الحجز. كما يسمح أيضًا بالجدولة التلقائية والمدفوعات التلقائية ويوفر تطبيقًا للهاتف المحمول للإشراف على عمليات الحجز وإدارتها. على الرغم من توفر العديد من الميزات الأخرى في هذه الأداة، إلا أنها تشبه إلى حد كبير موقع Cleanster.com.

خصائص فريدة:

تحتوي المنصة على أداة لإدارة المخزون تُعلمك عندما تنخفض أساسيات المخترع لديك.

محددات:

على الرغم من أن الميزات مشابهة لـ Cleanster.com، إلا أنه لا تزال هناك حاجة إلى تضمين العديد من الأحكام. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون الأسعار أكثر تنافسية.

أفضل منصة لإدارة العقارات: Breezeway

هل تبحث عن أداة تُمكّنك من التنسيق والتواصل والتحقق من تفاصيل العمل؟ إذًا، Breezeway هي الخيار الأمثل. على الرغم من أنها تُقدم خدمات تنظيف بعض أماكن الإقامة لقضاء العطلات، إلا أنها تُعنى بإدارة هذه الأماكن بشكل كامل. تُوفر Breezeway العديد من الأدوات (لا يُمكن ذكرها جميعًا في هذا الدليل)، ولكن هناك مجموعة رئيسية من أربع أدوات. تُوفر Breezeway تكاملاً ديناميكيًا مع أكثر من 30 أداة لإدارة الممتلكات لتسهيل العمليات، وأدوات مراسلة مبتكرة لتواصل أفضل وأكثر مباشرة، وقوائم جرد مُفصلة للممتلكات. تُعتبر هذه المنصة رائدة في أتمتة المهام، وإعداد التقارير الشاملة، وبرامج السلامة والامتثال لضمان سلامة ضيوفك، والصيانة الوقائية، وغيرها.

خصائص فريدة:

يتيح Breezeway للمضيفين تحقيق إيرادات إضافية من خلال الرسائل الليلية الفريدة الخاصة به.

محددات:

تُخصص أداة الإدارة جزءًا فقط من خدماتها لتنظيف إيجارات العطلات.

أفضل منصة للفحص عن بعد: حسنًا

لديه ثلاث خدمات مختلفة بشكل صحيح؛ حلول للمالكين ومقدمي الخدمات وأصحاب العقارات. على غرار Breezeway، تقدم هذه المنصة أيضًا خدمات إدارة الإيجار بلمسة فريدة. كمساعد محترف لإدارة الممتلكات عن بعد، تعمل هذه المنصة ذات العلامة الخاصة على تسريع عمليات التحقق وغيرها من خدمات الإدارة عن بعد. من المتوقع أن تتضمن بعض الميزات الفحص عن بعد من قبل فريق الإدارة، والخدمات الفعالة من حيث التكلفة، والوصول إلى مقدمي الخدمات المدربين (بما في ذلك عمال النظافة)، وقائمة مرجعية لأفضل الممارسات، من بين أمور أخرى.

خصائص فريدة:

يفتخر بشكل صحيح بفهم ما يحتاجه كل مضيف كفريق من أصحاب العقارات. كما يسمح لك الفحص عن بعد بمواصلة إدارة الممتلكات حتى لو كنت متوعكًا.

محددات:

وتخصص المنصة أيضًا جزءًا من خدماتها للتنظيف. علاوة على ذلك، يعد الفحص عن بعد إلزاميًا، وهو ما قد يكون أقل جدارة بالثقة بالنسبة لبعض المضيفين.

أفضل منصة لإدارة الموظفين: Turnify

لا يحتاج كل مضيف إلى فريق من عمال النظافة؛ فالبعض يحتاج فقط إلى حلول تقنية لإدارة نظافة العقار وشؤونه الإدارية. إذا كنت كذلك، فانتقل إلى Turnify. تُحدد المنصة إدارة عمال النظافة المُعينين يوميًا من خلال ضمان الالتزام بقوائم التحقق، وأوقات الوصول، والرسائل والمتابعات المستمرة، وتنفيذ المهام المختلفة. تشمل الميزات الأخرى للمنصة الجدولة التلقائية لمهام التنظيف بعد المغادرة، والمعاينة الافتراضية، ولوحات النتائج لعمال النظافة لمتابعة تحسين أدائهم، وقائمة تحقق قابلة للتخصيص.

خصائص فريدة:

يقدم Turnify أيضًا فحصًا افتراضيًا، ولكن الأهم من ذلك أنه يساهم في تدريب عمال النظافة لديك على الأداء الفعال. على الرغم من أن Tunify لديه منظفات داخلية، إلا أنها متاحة فقط عندما يكون لديك حساب احترافي.

محددات:

لا يمكن للمنصة الإشراف وضمان أفضل خدمات التنظيف بناءً على المعايير؛ فهو يشرف فقط على عمال النظافة ويديرهم.

لماذا تحتاج إلى خدمة التنظيف؟

الآن بعد أن استعرضت أفضل خمس (5) أدوات، فكر في سبب حاجتك لاختيار واحدة الآن.

زيادة احتمالية ولاء العملاء

تُحب الشركات استقبال عميل جديد، وهذا هو سرّ المبيعات والتسويق. لكن الكنز الحقيقي يكمن في عودة العميل. حافظ على نظافة غرفك وعقارك وترتيبها، وسيصبح المستأجرون مخلصين لخدمتك.

تعزيز الاستعراضات الخاصة بك

سبب آخر لحاجتك إلى استئجار خدمة تنظيف اليوم مع أفضل الميزات هو إعداد الممتلكات الخاصة بك للحصول على أفضل التقييمات. عندما يبدو المنزل جاهزًا لاستقبال الضيوف، فإنهم يشعرون بالخصوصية الكافية لكتابة تقييمات جيدة لك. المراجعات الرائعة لها فوائد أخرى أيضًا.

حماية سمعتك

وأخيرًا، عند الاستعانة بخبراء لتنظيف إيجارات العطلات، ستحافظ على سمعتك، وستحافظ أيضًا على سمعة عملك.

كيفية اختيار أفضل خدمة التنظيف

إذا كنت لا تزال تحدق في تلك القائمة، وتتساءل عما يجب عليك اختياره، فاستخدم الإرشادات التالية لاتخاذ قرار مستنير.

مهام التنظيف

أول ما يجب مراعاته هو قائمة التحقق القياسية وما تغطيه. مع أنها أكثر تفصيلاً، إلا أن قائمة التحقق القياسية للتنظيف يجب أن تغطي الحمام، والمطبخ، وغرف النوم، وغرفة المعيشة، والواجهات الخارجية، ومناطق الصيانة الشهرية. وتشمل المناطق الأخرى التي يجب تغطيتها واجهات الغسالة والمجفف، وغرف الغسيل، وغرف التخزين، وما إلى ذلك. تتيح لك قائمة التحقق المخصصة من Cleanster.com إدخال ما تريد وما لا تريد يدويًا باستخدام قائمة التحقق القياسية كأساس.

سمات

تتمثل الصفات الأساسية لأداة إدارة تنظيف العطلات الجيدة في قائمة مرجعية جيدة، وأداة مراسلة، والعتاد المناسب، وعدد لا بأس به من عمال النظافة، والجدولة التلقائية. ولكن عندما تكون هناك أدوات إضافية مثل وضع العلامات الجغرافية، والرؤية في الوقت الفعلي، وربط التقويم الآلي، فإن ذلك يعزز النقاط.

الدورة الشهرية

تساعد PMS على تسهيل خدمات التنظيف. ولكن بخلاف الكمية، فإن جودة أدوات نظام إدارة الأداء المدعومة مهمة. Airbnb، VRBO، Hostway، Tripadvisor، Booking.com، HomeAway، وغيرها من شركات PMS ذات السمعة الطيبة تدعم Cleanster.com.

طاقم عمل

على الرغم من أنك تحتاج فقط إلى عامل نظافة واحد أو اثنين في الممتلكات الخاصة بك، إلا أن ذلك يعتبر ميزة إضافية عندما يكون الموظفون مدربين جيدًا وعلى مقربة. يوظف موقع Cleanster.com عمال نظافة مدربين تدريبًا احترافيًا، ولا يقتصر وجودهم على كسب المال فحسب، بل صنعوا اسمًا لأنفسهم. تضم المنصة أيضًا أكثر من 45000 عامل نظافة في جميع أنحاء العالم، لذا يمكنك بسهولة العثور على منظف قريب منك.

مصاريف

وأخيرًا، ستحدد الرسوم ما إذا كانت أداة الإدارة مناسبة لك أم لا. في حين أن الرسوم تتراوح بناءً على عدد الوظائف التي تقترحها، والتكرار، ومدة إنجاز الأمور، يجب أن يكون متوسط رسوم التنظيف حوالي $60 إلى $70 لكل حجز عندما تكون جميع العناصر متساوية. أسعار Cleanster.com مرنة، مما يسهل عليك تولي عملية الحجز الخاصة بك. سيعطيك فريق إدارة التنظيف تقديرًا للوقت والسعر بناءً على الحجم.

خاتمة

إليكم أفضل أدوات إدارة التنظيف لعقاركم المستأجر لقضاء العطلات في عام ٢٠٢٣. ارجعوا إلى القائمة واطلعوا على كل خدمة تنظيف لعقارات العطلات، وما تقدمه، ومدى توافقها مع أهدافكم. مستوى التنظيف الاحترافي هو ما يحدد ما إذا كان عملاؤكم سيعودون لحجز ثانٍ. لذا، اتبعوا الدليل أعلاه لاختيار الأنسب لعقاركم وضيوفكم.