¿Cuál es la mejor aplicación de programación de limpieza para Airbnb?

Su éxito como empresa de alquiler vacacional depende de la primera impresión de sus huéspedes. La impresión comienza desde el césped, el jardín y el patio, hasta las habitaciones, la cocina, el baño y el patio trasero. Algunas empresas de gestión de limpieza no son lo suficientemente competentes. Consulte estas cinco herramientas principales de limpieza de alquileres vacacionales para 2023.

Lo mejor en general: Cleanster.com

Cleanster.com es el mejor de esta lista y ocupa un lugar destacado en muchas reseñas y guías de calificación. La empresa se conocía formalmente como aplicación TIDY y ofrece oficialmente cuatro servicios de limpieza AirBnB: hogar, oficina, alquiler a corto plazo y vacaciones. Este último, el foco de hoy, permite la reserva automática utilizando el enlace del calendario de su propiedad. Con un solo toque, puedes configurar tus reservas a través de la aplicación. El listado de propiedades de la plataforma también tiene gran reputación, ya que sus plantillas de listas de verificación se actualizan constantemente con las prácticas indicadas por los CDC y la OMS.

Tampoco es necesario limitarse a la lista de limpieza estándar; no dude en personalizar su lista de verificación según los objetivos de su empresa, las preferencias de los huéspedes y los deseos únicos. Finalmente, la plataforma proporciona visibilidad en tiempo real para verificar dónde y cuándo está trabajando su limpiador. Cleanster.com no solo los ofrece con una revisión probada (más de 20,000 hosts), sino que también existen medidas de seguridad para garantizar que toda la información se mantenga segura en todo momento.

Características unicas:

Cleanster.com ofrece programación de tareas para preparar limpiezas, inspeccionar, mantener reparaciones y realizar otras tareas de cuidado de la propiedad, asegurando que el trabajo correcto se asigne a la persona adecuada en el momento adecuado. La plataforma cuenta con más de 45.000 limpiadores internos capacitados profesionalmente. La gestión del inventario y la ropa de cama garantiza que sus huéspedes tengan los suministros para reponer los artículos después de cada estadía. La gestión de activos de Cleanster.com le ayuda a obtener información valiosa a partir de los detalles de la propiedad y el historial de tareas para aumentar la calidad, la seguridad y la limpieza y ofrecer una mejor experiencia a los huéspedes y propietarios.

Limitaciones:

La plataforma solo está disponible para huéspedes dentro del Reino Unido, EE. UU. y Canadá.

Mención Honorífica: FacturaciónBnB

TurnoverBnB es otra importante herramienta de gestión de limpieza de alquileres con muchas características que la sitúan en el centro de atención. Estrechamente relacionada con Cleanster.com, incluida su interfaz, la plataforma fácil de usar ofrece más de 25.000 limpiadores para administrar y ordenar su propiedad en preparación para sus invitados. La herramienta de administración y limpieza proporciona una sincronización automática del calendario que le permite extraer el calendario de invitados de su PMS compatible para reservar fácilmente. También permite la programación automática y los pagos automáticos y proporciona una aplicación móvil para supervisar y gestionar los procesos de reserva. Si bien hay muchas otras funciones disponibles en esta herramienta, es muy similar a Cleanster.com.

Características unicas:

La plataforma tiene una herramienta de gestión de inventario que le notifica cuando los elementos esenciales de su inventor se están agotando.

Limitaciones:

Aunque las características son similares a las de Cleanster.com, aún es necesario incluir muchas disposiciones. Además, el precio podría ser más competitivo.

Mejor plataforma para gestión de propiedades: Breezeway

¿Busca una herramienta que le permita coordinar, comunicar y verificar los detalles del trabajo? Entonces es Breezeway. Aunque hacen algo de limpieza de alquileres vacacionales, se dedican de lleno a la gestión de alquileres vacacionales. Proporcionan muchas herramientas (no todas pueden mencionarse en esta guía), pero hay un conjunto principal de cuatro. Breezeway ofrece una integración dinámica con más de 30 herramientas PMS para operaciones sencillas, herramientas de mensajería innovadoras para una comunicación mejor y directa e inventarios de propiedades detallados. La plataforma es líder en automatización de tareas, informes integrales, programas de seguridad y cumplimiento para garantizar la seguridad de sus invitados, mantenimiento preventivo, etc.

Características unicas:

Breezeway permite a los anfitriones obtener ingresos adicionales a través de su exclusiva mensajería nocturna.

Limitaciones:

La herramienta de gestión dedica sólo una fracción de sus servicios a la limpieza de alquileres vacacionales.

La mejor plataforma para inspección remota: correctamente

Properly cuenta con tres servicios diferentes; Soluciones para propietarios, proveedores de servicios y propietarios de inmuebles. Al igual que Breezeway, esta plataforma también ofrece servicios de gestión de alquileres con un toque único. Como asistente profesional de administración remota de propiedades, esta plataforma de marca privada acelera los procesos de verificación y otros servicios de administración remota. Algunas características que se pueden esperar incluyen inspección remota por parte del equipo de gestión, servicios rentables, acceso a proveedores de servicios capacitados (incluidos limpiadores) y la lista de verificación de mejores prácticas, entre otras.

Características unicas:

Se jacta adecuadamente de comprender lo que cada anfitrión necesita como equipo de propietarios. Además, la inspección remota le permite continuar con la administración de la propiedad incluso si está indispuesto.

Limitaciones:

La plataforma también dedica una fracción de sus servicios a la limpieza. Además, la inspección remota es obligatoria, lo que podría resultar menos confiable para algunos hosts.

La mejor plataforma para la gestión de personal: Turnify

No todos los anfitriones necesitan un equipo de limpieza; algunos solo necesitan una solución tecnológica para gestionar la limpieza y los asuntos administrativos de la propiedad. Si eres tú, recurre a Turnify. La plataforma especifica la gestión diaria de los limpiadores proporcionados garantizando el cumplimiento de la lista de verificación, los tiempos de llegada, mensajes y seguimientos consistentes y la implementación de diversas tareas. Otras características de la plataforma incluyen la programación automática de tareas de limpieza después de las salidas, inspección virtual, marcadores para que los limpiadores realicen un seguimiento de sus mejoras y una lista de verificación personalizable.

Características unicas:

Turnify también ofrece inspección virtual pero, lo que es más importante, contribuye a capacitar a sus limpiadores para que se desempeñen de manera efectiva. Aunque Tunify tiene limpiadores internos, solo están disponibles cuando tienes una cuenta profesional.

Limitaciones:

La plataforma no puede supervisar y garantizar los mejores servicios de limpieza basados en estándares; solo supervisa y gestiona el personal de limpieza.

¿Por qué necesitas un servicio de Limpieza?

Ahora que ha analizado las cinco (5) mejores herramientas, considere por qué necesita elegir una ahora mismo.

Aumentar la probabilidad de fidelizar al cliente

A las empresas les gusta cuando un nuevo cliente entra por la puerta; es por eso que existen las ventas y el marketing. Sin embargo, el verdadero tesoro está en el cliente que regresa. Mantenga sus habitaciones y propiedades limpias y organizadas, y los inquilinos se volverán leales a su servicio.

Mejora tus reseñas

Otra razón por la que necesitas contratar hoy un servicio de limpieza con las mejores características es preparar tu propiedad para las mejores críticas. Cuando una casa parece preparada para recibir huéspedes, estos se sienten lo suficientemente especiales como para escribirle buenas calificaciones. Las buenas críticas también tienen otros beneficios.

Protege tu reputación

Finalmente, al subcontratar la limpieza de su alquiler vacacional a profesionales, protege su reputación. También preservará la reputación de su negocio.

Cómo elegir el mejor servicio de limpieza

Si todavía está mirando esa lista y se pregunta cuál debería elegir, utilice las siguientes pautas para tomar una decisión informada.

Tareas de limpieza

Lo primero que hay que considerar es la lista de verificación estándar y lo que cubre. Si bien es más elaborada que esto, una lista de verificación de limpieza estándar debe cubrir el baño, la cocina, los dormitorios, la sala de estar, los exteriores y las áreas de mantenimiento mensual. Otras áreas a cubrir son los exteriores de lavadoras y secadoras, cuartos de lavado, trasteros, etc. La lista de verificación personalizada de Cleanster.com le permite ingresar manualmente lo que desea y lo que no desea utilizando la lista de verificación estándar como base.

Características

Las cualidades básicas de una buena herramienta de gestión de la limpieza en vacaciones son una buena lista de verificación, una herramienta de mensajería, el equipo adecuado, una buena cantidad de limpiadores y programación automática. Pero cuando hay herramientas adicionales como etiquetado geográfico, visibilidad en tiempo real y vinculación automática de calendarios, los puntos aumentan.

síndrome premenstrual

PMS ayuda a facilitar los servicios de limpieza. Pero además de la cantidad, lo que importa es la calidad de las herramientas PMS compatibles. Airbnb, VRBO, Hostway, Tripadvisor, Booking.com, HomeAway y otros PMS de buena reputación respaldan a Cleanster.com.

Personal

Aunque solo necesita uno o dos limpiadores en su propiedad, es una ventaja cuando el personal está bien capacitado y se encuentra cerca. Cleanster.com emplea limpiadores capacitados profesionalmente que no solo están allí para ganar dinero sino que también se han hecho un nombre. La plataforma también cuenta con más de 45.000 limpiadores en todo el mundo, por lo que puedes encontrar fácilmente un limpiador cerca de ti.

Tarifa

Finalmente, la tarifa indicará si la herramienta de gestión es para usted. Si bien la tarifa varía según la cantidad de trabajos que propongas, la frecuencia y la duración para realizar las cosas, la tarifa de limpieza promedio debe rondar entre $60 y $70 por reserva cuando todos los artículos son iguales. Los precios de Cleanster.com son flexibles, lo que le facilita hacerse cargo de su proceso de reserva. El equipo de la dirección de limpieza le dará una estimación del tiempo y el precio en función del tamaño.

Conclusión

Ahí lo tiene: las mejores herramientas de gestión de limpieza para su alquiler vacacional en 2023. Desplácese hacia arriba hasta la lista y observe cada servicio de limpieza de alquiler vacacional, lo que ofrecen y cómo se alinean con sus objetivos. El nivel de limpieza profesional determina si sus clientes regresarán para una segunda reserva. Así que siga la guía anterior para elegir la mejor para su propiedad y sus huéspedes.