Qual è la migliore app per programmare le pulizie per Airbnb?

Il successo della tua attività di affitto di case vacanza dipende dalla prima impressione che i tuoi ospiti hanno di te. L'impressione inizia dal prato, dal cortile e dal patio, per poi arrivare alle camere, alla cucina, al bagno e al giardino sul retro. Alcune aziende di pulizie non sono abbastanza competenti. Dai un'occhiata a questi 5 migliori strumenti per la pulizia degli affitti di case vacanza per il 2023.

Migliore in assoluto: Cleanster.com

Cleanster.com è il migliore in questa lista e figura in numerose recensioni e guide di valutazione. L'azienda, formalmente nota come app TIDY, offre ufficialmente quattro servizi di pulizia AirBnB: casa, ufficio, breve termine e case vacanza. Quest'ultimo, di cui ci occuperemo oggi, consente la prenotazione automatica tramite il link del calendario della vostra proprietà. Con un solo tocco, potete impostare le prenotazioni tramite l'app. Anche gli annunci immobiliari sulla piattaforma godono di un'ottima reputazione, poiché i modelli di checklist vengono costantemente aggiornati con le pratiche indicate dai CDC e dall'OMS.

Inoltre, non devi limitarti alla lista di controllo standard per le pulizie; sentiti libero di personalizzare la tua checklist in base agli obiettivi aziendali, alle preferenze degli ospiti e alle esigenze specifiche. Infine, la piattaforma offre visibilità in tempo reale per verificare dove e quando il tuo addetto alle pulizie è al lavoro. Cleanster.com non solo offre queste informazioni con recensioni testate (oltre 20.000 host), ma implementa anche misure di sicurezza per garantire che tutte le informazioni siano sempre protette.

Caratteristiche uniche:

Cleanster.com offre la pianificazione delle attività per preparare pulizie, ispezionare, effettuare riparazioni e svolgere altre attività di cura della proprietà, garantendo che il lavoro giusto venga assegnato alla persona giusta al momento giusto. La piattaforma conta oltre 45.000 addetti alle pulizie qualificati internamente. La gestione dell'inventario e della biancheria garantisce che i vostri ospiti abbiano le scorte necessarie per rifornire gli articoli dopo ogni soggiorno. La gestione delle risorse di Cleanster.com vi aiuta a ottenere informazioni dai dettagli della proprietà e dalla cronologia delle attività per migliorare la qualità, la sicurezza e la pulizia e offrire un'esperienza migliore a ospiti e proprietari.

Limitazioni:

La piattaforma è disponibile solo per gli ospiti nel Regno Unito, negli Stati Uniti e in Canada.

Menzione d'Onore: FatturatoBnB

TurnoverBnB è un altro dei migliori strumenti di gestione delle pulizie in affitto con molte funzionalità che lo mettono sotto i riflettori. Strettamente correlata a Cleanster.com, inclusa la sua interfaccia, la piattaforma facile da usare offre oltre 25.000 addetti alle pulizie per gestire e riordinare la tua proprietà in preparazione per i tuoi ospiti. Lo strumento di gestione e pulizia fornisce una sincronizzazione automatica del calendario che ti consente di estrarre il calendario degli ospiti dal PMS supportato per una facile prenotazione. Consente inoltre la pianificazione automatica e i pagamenti automatici e fornisce un'app mobile per supervisionare e gestire i processi di prenotazione. Sebbene su questo strumento siano disponibili molte altre funzionalità, è molto simile a Cleanster.com.

Caratteristiche uniche:

La piattaforma dispone di uno strumento di gestione dell'inventario che ti avvisa quando gli elementi essenziali del tuo inventore stanno per esaurirsi.

Limitazioni:

Sebbene le funzionalità siano simili a Cleanster.com, è necessario includere ancora molte disposizioni. Inoltre, il prezzo potrebbe essere più competitivo.

La migliore piattaforma per la gestione immobiliare: Breezeway

Cerchi uno strumento che ti permetta di coordinare, comunicare e verificare i dettagli del lavoro? Allora Breezeway è la soluzione. Sebbene si occupi anche di pulizie per case vacanza, si occupa a pieno titolo della gestione di queste strutture. Offre molti strumenti (non tutti possono essere menzionati in questa guida), ma ne offre quattro principali. Breezeway offre un'integrazione dinamica con oltre 30 strumenti PMS per operazioni semplici, strumenti di messaggistica innovativi per una comunicazione migliore e diretta e inventari dettagliati delle proprietà. La piattaforma è all'avanguardia in termini di automazione delle attività, reporting completo, programmi di sicurezza e conformità per garantire la sicurezza dei tuoi ospiti, manutenzione preventiva e così via.

Caratteristiche uniche:

Breezeway consente agli host di ottenere entrate aggiuntive attraverso la sua esclusiva messaggistica Gap Night.

Limitazioni:

Lo strumento di gestione dedica solo una frazione dei suoi servizi alla pulizia delle case vacanze.

Migliore piattaforma per l'ispezione remota: correttamente

Dispone correttamente di tre diversi servizi; soluzioni per proprietari, fornitori di servizi e proprietari di immobili. Similmente a Breezeway, anche questa piattaforma offre servizi di gestione degli affitti con un tocco unico. In qualità di assistente professionale per la gestione remota delle proprietà, questa piattaforma a marchio privato accelera i processi di verifica e altri servizi di gestione remota. Alcune funzionalità da aspettarsi includono l'ispezione remota da parte del team di gestione, servizi economicamente vantaggiosi, l'accesso a fornitori di servizi qualificati (compresi gli addetti alle pulizie) e la lista di controllo delle migliori pratiche, tra le altre.

Caratteristiche uniche:

Si vanta giustamente di comprendere ciò di cui ogni host ha bisogno come team di proprietari di immobili. Inoltre, l'ispezione remota ti consente di continuare la gestione dell'immobile anche se sei indisposto.

Limitazioni:

La piattaforma dedica anche una parte dei suoi servizi alla pulizia. Inoltre, è obbligatoria l’ispezione remota, che potrebbe essere meno affidabile per alcuni host.

La migliore piattaforma per la gestione del personale: Turnify

Non tutti gli host hanno bisogno di un team di addetti alle pulizie; alcuni hanno solo bisogno di una soluzione tecnologica per gestire la pulizia e la gestione della proprietà. Se questo è il tuo caso, rivolgiti a Turnify. La piattaforma specifica la gestione quotidiana degli addetti alle pulizie, garantendo il rispetto delle checklist, gli orari di arrivo, la coerenza dei messaggi e dei follow-up e l'implementazione di diverse attività. Altre funzionalità della piattaforma includono la pianificazione automatica delle attività di pulizia dopo il check-out, l'ispezione virtuale, i tabelloni per il monitoraggio dei miglioramenti e una checklist personalizzabile.

Caratteristiche uniche:

Turnify offre anche un'ispezione virtuale ma, cosa ancora più importante, contribuisce a formare gli addetti alle pulizie affinché operino in modo efficace. Sebbene Tunify disponga di addetti alle pulizie interni, sono disponibili solo se disponi di un account professionale.

Limitazioni:

La piattaforma non può supervisionare e garantire i migliori servizi di pulizia in base agli standard; supervisiona e gestisce solo gli addetti alle pulizie.

Perchè hai bisogno di un servizio di Pulizie?

Ora che hai esaminato i cinque (5) strumenti migliori, considera il motivo per cui devi sceglierne uno proprio adesso.

Aumentare la probabilità di fidelizzazione del cliente

Le aziende apprezzano l'arrivo di un nuovo cliente: è per questo che esistono vendite e marketing. Tuttavia, il vero tesoro risiede nel cliente abituale. Mantenete le vostre stanze e la vostra proprietà pulite e in ordine, e gli affittuari si fideranno del vostro servizio.

Migliora le tue recensioni

Un altro motivo per cui oggi è necessario assumere un servizio di pulizia con le migliori caratteristiche è preparare la tua proprietà per le migliori recensioni. Quando una casa sembra preparata per accogliere gli ospiti, questi si sentono abbastanza speciali da scriverti buone valutazioni. Le ottime recensioni hanno anche altri vantaggi.

Proteggi la tua reputazione

Infine, affidando la pulizia della tua casa vacanze a professionisti, proteggi la tua reputazione. E tutelerai anche la reputazione della tua attività.

Come scegliere il miglior servizio di pulizia

Se stai ancora fissando quell'elenco, chiedendoti quale scegliere, utilizza le seguenti linee guida per prendere una decisione informata.

Compiti di pulizia

La prima cosa da considerare è la checklist standard e ciò che comprende. Sebbene sia più elaborata, una checklist standard per le pulizie dovrebbe coprire bagno, cucina, camere da letto, soggiorno, esterni e aree soggette a manutenzione mensile. Altre aree da coprire sono gli esterni di lavatrici e asciugatrici, lavanderie, ripostigli e così via. La checklist personalizzata di Cleanster.com consente di inserire manualmente ciò che si desidera e ciò che non si desidera, utilizzando la checklist standard come base.

Caratteristiche

Le qualità di base di un buon strumento di gestione delle pulizie durante le vacanze sono una buona lista di controllo, uno strumento di messaggistica, l'attrezzatura giusta, un buon numero di addetti alle pulizie e la pianificazione automatica. Ma quando ci sono strumenti aggiuntivi come geo-tagging, visibilità in tempo reale e collegamento automatizzato al calendario, questo aumenta i punti.

sindrome premestruale

Il PMS aiuta a semplificare i servizi di pulizia. Ma oltre alla quantità, conta anche la qualità degli strumenti PMS supportati. Airbnb, VRBO, Hostway, Tripadvisor, Booking.com, HomeAway e altri PMS affidabili supportano Cleanster.com.

Personale

Anche se hai bisogno solo di uno o due addetti alle pulizie nella tua proprietà, è un vantaggio quando il personale è ben addestrato e nelle vicinanze. Cleanster.com impiega addetti alle pulizie formati professionalmente che non sono lì solo per fare soldi ma si sono fatti un nome. La piattaforma vanta anche oltre 45.000 addetti alle pulizie in tutto il mondo, quindi puoi facilmente trovare un addetto alle pulizie vicino a te.

Tassa

Infine, la tariffa dirà se lo strumento di gestione fa per te. Mentre la tariffa varia in base al numero di lavori proposti, alla frequenza e alla durata per portare a termine le cose, la tariffa media per la pulizia dovrebbe essere compresa tra $60 e $70 per prenotazione quando tutti gli elementi sono uguali. Cleanster.com applica prezzi flessibili, consentendoti di prendere facilmente in carico il processo di prenotazione. Il team della gestione delle pulizie ti fornirà una stima dei tempi e del prezzo in base alle dimensioni.

Conclusione

Ecco qui i migliori strumenti di gestione delle pulizie per la tua casa vacanze nel 2023. Scorri l'elenco e scopri ogni servizio di pulizia per la tua casa vacanze, cosa offre e come si allinea ai tuoi obiettivi. Il livello di pulizia professionale determina se i tuoi clienti torneranno per una seconda prenotazione. Segui quindi la guida qui sopra per scegliere la soluzione migliore per la tua proprietà e i tuoi ospiti.