Vacation Rental Cleaning Management Tools (2023)

Airbnb に最適な掃除スケジュール アプリは何ですか?

バケーションレンタル会社としての成功は、ゲストの第一印象にかかっています。第一印象は、芝生、庭、パティオから始まり、客室、キッチン、バスルーム、裏庭へと続きます。清掃管理会社の中には、十分な能力を備えていないところもあります。2023年版バケーションレンタル清掃ツールのトップ5をご覧ください。

総合ベスト: Cleanster.com

Cleanster.comはこのリストの中で最高のサービスであり、多くのレビューや評価ガイドで高く評価されています。以前はTIDY appとして知られていたこの会社は、自宅、オフィス、短期、バケーションレンタルの4つのAirbnb清掃サービスを正式に提供しています。特にバケーションレンタルは今回注目するサービスで、宿泊施設のカレンダーリンクから自動予約が可能です。アプリからワンタッチで予約できます。プラットフォームに掲載されている宿泊施設情報も非常に信頼性が高く、チェックリストのテンプレートはCDCとWHOが示す対策に基づいて常に更新されています。

標準的な清掃リストに縛られる必要はありません。会社の目標、ゲストの好み、そして独自の要望に合わせて、チェックリストを自由にカスタマイズできます。さらに、プラットフォームでは、清掃員がいつどこで仕事をしているかをリアルタイムで確認できます。Cleanster.comは、20,000人以上のホストによるレビューに基づいてこれらの情報を提供しているだけでなく、すべての情報が常に安全に保たれるよう、セキュリティ対策も講じています。

ユニークな機能:

Cleanster.com offers task scheduling to prepare cleans, inspect, maintain repairs, and perform other property care tasks, ensuring that the right job is assigned to the right person at the right time. Clients can book background-checked local cleaners right in the app. Inventory and linen management ensure your guests have the supplies to replenish items after each stay. Cleanster.com’s asset management helps you drive insights from property details and task history to increase quality, safety, and cleanliness and deliver a better experience for guests and owners.

制限事項:

このプラットフォームは、英国、米国、カナダ内のゲストのみが利用できます。

名誉賞: TurnoverBnB

TurnoverBnB も、注目を集める多くの機能を備えたトップのレンタル清掃管理ツールです。 Cleanster.com とインターフェイスも含めて密接に関連しているこの使いやすいプラットフォームでは、25,000 人を超える清掃員がゲストの準備に備えて施設を管理および整理整頓します。管理およびクリーニング ツールは、サポートされている PMS からゲスト カレンダーを取得して簡単に予約できるようにする自動カレンダー同期を提供します。また、自動スケジュールと自動支払いも可能で、予約プロセスを監視および管理するためのモバイル アプリも提供します。このツールでは他にも多くの機能が利用できますが、Cleanster.com とよく似ています。

ユニークな機能:

このプラットフォームには、発明者の必需品が少なくなったときに通知する在庫管理ツールがあります。

制限事項:

機能は Cleanster.com に似ていますが、多くの規定を含める必要があります。さらに、価格設定もより競争力のあるものになる可能性があります。

不動産管理に最適なプラットフォーム: Breezeway

調整、コミュニケーション、そして詳細な作業確認ができるツールをお探しですか？それならBreezewayがおすすめです。バケーションレンタルの清掃業務も請け負っていますが、Breezewayはバケーションレンタル管理に特化しています。数多くのツール（このガイドではすべてを網羅しているわけではありません）を提供していますが、中でも主要なツールは4つあります。Breezewayは、30以上のPMSツールとの動的な連携による簡単な操作、よりスムーズで直接的なコミュニケーションを実現する革新的なメッセージングツール、そして詳細な物件在庫管理機能を備えています。タスク自動化、包括的なレポート機能、ゲストの安全確保のための安全・コンプライアンスプログラム、予防保守など、Breezewayのプラットフォームは業界最高水準を誇ります。

ユニークな機能:

Breezeway を使用すると、ホストは独自のギャップ ナイト メッセージを通じて追加の収益を得ることができます。

制限事項:

この管理ツールは、サービスの一部のみを民泊の清掃に特化しています。

リモート検査に最適なプラットフォーム: 正しく

Properly には 3 つの異なるサービスがあります。所有者、サービスプロバイダー、不動産所有者のためのソリューション。 Breezewayと同様に、このプラットフォームもユニークなタッチの賃貸管理サービスを提供します。このプライベート ラベル プラットフォームは、プロのリモート資産管理アシスタントとして、検証プロセスやその他のリモート管理サービスを迅速に実行します。期待される機能には、管理チームによるリモート検査、費用対効果の高いサービス、訓練を受けたサービスプロバイダー (清掃員を含む) へのアクセス、ベストプラクティスチェックリストなどが含まれます。

ユニークな機能:

不動産オーナーのチームとして、すべてのホストが何を必要としているのかを正しく理解していることを誇りに思っています。また、遠隔検査により、体調が悪くても物件管理を継続することができます。

制限事項:

このプラットフォームは、サービスの一部を清掃に充てています。さらに、リモート検査は必須ですが、一部のホストにとっては信頼性が低くなる可能性があります。

スタッフ管理に最適なプラットフォーム: Turnify

すべてのホストが清掃チームを必要とするわけではありません。宿泊施設の清潔さと管理業務を管理するためのテクノロジーベースのソリューションのみを必要とするホストもいます。もしあなたがそうであれば、Turnifyをご利用ください。このプラットフォームは、チェックリストの遵守、到着時間、一貫したメッセージとフォローアップ、そして様々なタスクの実施を保証することで、担当する清掃員の日々の管理を具体的に実行します。プラットフォームのその他の機能には、チェックアウト後の清掃タスクの自動スケジュール設定、バーチャル検査、清掃員が改善状況を追跡できるスコアボード、カスタマイズ可能なチェックリストなどがあります。

ユニークな機能:

Turnify は仮想検査も提供していますが、より重要なことに、清掃員が効果的に作業できるようにトレーニングするのに貢献します。 Tunify には社内クリーナーがありますが、プロ アカウントを持っている場合にのみ利用できます。

制限事項:

プラットフォームは、標準に基づいて最適な清掃サービスを監督したり保証したりすることはできません。清掃業者を監督および管理するだけです。

なぜクリーニングサービスが必要なのでしょうか？

上位 5 つの最適なツールを確認したところで、なぜ今すぐ 1 つを選択する必要があるのかを考えてみましょう。

顧客ロイヤルティの可能性を高める

企業は新規顧客の獲得を喜びます。だからこそ営業とマーケティングが必要なのです。しかし、真の宝はリピーターです。部屋や物件を清潔に保ち、整理整頓することで、入居者はあなたのサービスに忠実になります。

レビューを増やす

最高の機能を備えた清掃サービスを今すぐ依頼する必要があるもう 1 つの理由は、最高のレビューが得られるように施設を準備することです。家がゲストのために準備が整っているように見えると、彼らはあなたに良い評価を書くのに十分な特別感を感じます。素晴らしいレビューには他のメリットもあります。

評判を守る

最後に、バケーションレンタルの清掃をプロにアウトソーシングすることで、あなたの評判を守ることができます。そして、ビジネスの評判も維持できます。

最適なクリーニングサービスの選び方

まだそのリストを眺めていて、どれを選択すべきか迷っている場合は、次のガイドラインを使用して情報に基づいた決定を行ってください。

清掃作業

まず最初に検討すべきは、標準チェックリストとその内容です。標準チェックリストはこれよりも詳細な内容になる場合もありますが、バスルーム、キッチン、寝室、リビングルーム、屋外、そして毎月のメンテナンスエリアを網羅する必要があります。その他、洗濯機と乾燥機の外部、ランドリールーム、収納室なども対象とします。Cleanster.comのカスタムチェックリストでは、標準チェックリストを基準として、必要な項目と不要な項目を手動で入力できます。

機能

優れた休暇用清掃管理ツールの基本的な性質は、優れたチェックリスト、メッセージング ツール、適切な装備、適切な数の清掃員、自動スケジュール機能です。ただし、地理的タグ付け、リアルタイムの可視性、カレンダーの自動リンクなどの追加ツールがあると、ポイントが増加します。

PMS

PMS は清掃サービスを容易にするのに役立ちます。ただし、量以外に、サポートされている PMS ツールの品質も重要です。 Airbnb、VRBO、Hostway、Tripadvisor、Booking.com、HomeAway、およびその他の信頼できる PMS が Cleanster.com をサポートしています。

スタッフ

Though you only need about one or two cleaners on your property, it is a plus when your cleaners are experienced and nearby. Cleanster connects you with background-checked local cleaners who have built a name for themselves. The platform also boasts over 45,000 cleaners worldwide, so you can easily find a cleaner near you.

手数料

最後に、その管理ツールがあなたに適しているかどうかは料金によってわかります。料金は提案する仕事の数、頻度、作業にかかる期間によって異なりますが、すべての項目が同じ場合、平均的な清掃料金は予約あたり $60 から $70 程度になります。 Cleanster.com では価格を柔軟に設定できるため、予約プロセスを簡単に行うことができます。清掃管理チームが規模に基づいて時間と料金の見積もりを提示します。

結論

以上が、2023年のバケーションレンタルに最適な清掃管理ツールです。リストを上にスクロールして、各バケーションレンタル清掃サービスの内容と、あなたの目標との関連性をご確認ください。プロフェッショナルな清掃レベルは、お客様が2度目の予約をするかどうかを左右します。上記のガイドを参考に、物件とゲストに最適なサービスを選びましょう。