Qual é o melhor aplicativo de agendamento de limpeza para Airbnb?

Seu sucesso como empresa de aluguel por temporada depende das primeiras impressões dos hóspedes. A impressão começa desde o gramado, quintal e pátio, até os quartos, cozinha, banheiro e quintal. Algumas empresas de gestão de limpeza não são suficientemente competentes. Veja estas 5 principais ferramentas de limpeza de aluguel por temporada para 2023.

Melhor geral: Cleanster.com

Cleanster.com é o melhor desta lista e é altamente destacado em muitas análises e guias de classificação. A empresa era formalmente conhecida como aplicativo TIDY e oferece oficialmente quatro serviços de limpeza AirBnB: casa, escritório, aluguel de curto prazo e aluguel por temporada. Este último, foco de hoje, permite a reserva automática através do link do calendário da sua propriedade. Com um toque, você pode configurar suas reservas através do aplicativo. A listagem de imóveis da plataforma também é altamente conceituada, pois seus modelos de checklist são constantemente atualizados com as práticas indicadas pelo CDC e pela OMS.

Você também não precisa se limitar à lista de limpeza padrão; sinta-se à vontade para personalizar sua lista de verificação de acordo com os objetivos da sua empresa, preferências dos hóspedes e desejos exclusivos. Por fim, a plataforma oferece visibilidade em tempo real para verificar onde e quando o seu faxineiro está trabalhando. Cleanster.com não apenas oferece uma análise testada (mais de 20.000 hosts), mas também existem medidas de segurança para garantir que todas as informações sejam mantidas seguras em todos os momentos.

Características únicas:

Cleanster.com oferece agendamento de tarefas para preparar limpezas, inspecionar, manter reparos e realizar outras tarefas de cuidado de propriedade, garantindo que o trabalho certo seja atribuído à pessoa certa no momento certo. A plataforma conta com mais de 45.000 faxineiros treinados profissionalmente internamente. O gerenciamento de estoque e roupa de cama garante que seus hóspedes tenham suprimentos para reabastecer os itens após cada estadia. O gerenciamento de ativos do Cleanster.com ajuda você a obter insights de detalhes da propriedade e histórico de tarefas para aumentar a qualidade, segurança e limpeza e proporcionar uma experiência melhor para hóspedes e proprietários.

Limitações:

A plataforma está disponível apenas para hóspedes no Reino Unido, EUA e Canadá.

Menção Honrosa: TurnoverBnB

TurnoverBnB é outra ferramenta importante de gerenciamento de limpeza de aluguel, com muitos recursos que o colocam em destaque. Intimamente relacionada ao Cleanster.com, incluindo sua interface, a plataforma fácil de usar oferece mais de 25.000 produtos de limpeza para gerenciar e arrumar sua propriedade, preparando-a para seus hóspedes. A ferramenta de gerenciamento e limpeza fornece uma sincronização automática de calendário que permite que você extraia o calendário de seus hóspedes do PMS compatível para facilitar a reserva. Também permite agendamento automático e pagamentos automáticos e fornece um aplicativo móvel para supervisionar e gerenciar processos de reserva. Embora muitos outros recursos estejam disponíveis nesta ferramenta, ela é muito semelhante ao Cleanster.com.

Características únicas:

A plataforma possui uma ferramenta de gerenciamento de estoque que notifica quando os itens essenciais do seu inventor estão acabando.

Limitações:

Embora os recursos sejam semelhantes aos do Cleanster.com, muitas disposições ainda precisam ser incluídas. Além disso, o preço poderia ser mais competitivo.

Melhor plataforma para gerenciamento de propriedades: Breezeway

Procurando uma ferramenta que permita coordenar, comunicar e verificar detalhes do trabalho? Então é Breezeway. Embora façam algumas limpezas em aluguéis por temporada, eles estão totalmente envolvidos no gerenciamento de aluguéis por temporada. Eles fornecem muitas ferramentas (nem todas podem ser mencionadas neste guia), mas há um conjunto principal de quatro. Breezeway oferece uma integração dinâmica com mais de 30 ferramentas PMS para operações fáceis, ferramentas de mensagens inovadoras para comunicação melhor e direta e inventários detalhados de propriedades. A plataforma é líder em automação de tarefas, relatórios abrangentes, programas de segurança e conformidade para garantir a segurança de seus hóspedes, manutenção preventiva e assim por diante.

Características únicas:

Breezeway permite que os anfitriões obtenham receitas adicionais através de suas mensagens exclusivas de gap night.

Limitações:

A ferramenta de gestão dedica apenas uma fração de seus serviços à limpeza de aluguéis por temporada.

Melhor plataforma para inspeção remota: corretamente

O próprio possui três serviços diferentes; soluções para proprietários, prestadores de serviços e proprietários. Semelhante ao Breezeway, esta plataforma também oferece serviços de gestão de aluguel com um toque único. Como assistente profissional de gerenciamento remoto de propriedades, esta plataforma de marca própria agiliza os processos de verificação e outros serviços de gerenciamento remoto. Alguns recursos esperados incluem inspeção remota pela equipe de gestão, serviços econômicos, acesso a prestadores de serviços treinados (incluindo faxineiros) e a lista de verificação de melhores práticas, entre outros.

Características únicas:

Apropriadamente se orgulha de entender o que cada anfitrião precisa como uma equipe de proprietários. Além disso, a inspeção remota permite que você continue a gestão da propriedade mesmo se estiver indisposto.

Limitações:

A plataforma também dedica uma fração dos seus serviços à limpeza. Além disso, a inspeção remota é obrigatória, o que pode ser menos confiável para alguns hosts.

Melhor plataforma para gestão de pessoal: Turnify

Nem todo anfitrião precisa de uma equipe de limpeza; alguns só precisam de uma solução baseada em tecnologia para gerenciar os assuntos de limpeza e gerenciamento da propriedade. Se este for você, vá para Turnify. A plataforma especifica a gestão diária dos produtos de limpeza fornecidos, garantindo o cumprimento da lista de verificação, horários de chegada, mensagens e acompanhamentos consistentes e a implementação de várias tarefas. Outros recursos da plataforma incluem agendamento automático de tarefas de limpeza após checkouts, inspeção virtual, painéis de avaliação para faxineiros para monitorar a melhoria dos faxineiros e uma lista de verificação personalizável.

Características únicas:

Turnify também oferece inspeção virtual, mas, mais importante, contribui para treinar seus faxineiros para um desempenho eficaz. Embora o Tunify tenha produtos de limpeza internos, eles só estão disponíveis quando você tem uma conta profissional.

Limitações:

A plataforma não consegue supervisionar e garantir os melhores serviços de limpeza com base em padrões; apenas supervisiona e gerencia faxineiros.

Por que você precisa de um serviço de Limpeza?

Agora que você examinou as cinco (5) melhores ferramentas, considere por que você precisa escolher uma agora.

Aumentar a probabilidade de fidelização do cliente

As empresas gostam quando um novo cliente entra pela porta – é por isso que existem vendas e marketing. No entanto, o verdadeiro tesouro está no cliente que retorna. Mantenha seus quartos e propriedades limpos e organizados, e os locatários se tornarão fiéis ao seu serviço.

Aumente suas avaliações

Outro motivo pelo qual você precisa contratar hoje um serviço de limpeza com as melhores características é preparar seu imóvel para as melhores avaliações. Quando uma casa parece preparada para receber hóspedes, eles se sentem especiais o suficiente para lhe dar boas avaliações. Ótimas críticas também trazem outros benefícios.

Proteja sua reputação

Por fim, ao terceirizar a limpeza do seu aluguel por temporada para profissionais, você protege sua reputação. Você também preservará a reputação do seu negócio.

Como escolher o melhor serviço de limpeza

Se você ainda está olhando para essa lista e se perguntando qual deve escolher, use as diretrizes a seguir para tomar uma decisão informada.

Tarefas de limpeza

A primeira coisa a considerar é a lista de verificação padrão e o que ela cobre. Embora seja mais elaborada do que isso, uma lista de verificação de limpeza padrão deve abranger banheiro, cozinha, quartos, sala de estar, exteriores e áreas para manutenção mensal. Outras áreas a serem cobertas são as externas da lavadora e secadora, lavanderias, depósitos e assim por diante. A lista de verificação personalizada do Cleanster.com permite que você insira manualmente o que deseja e o que não deseja, usando a lista de verificação padrão como linha de base.

Características

As qualidades básicas de uma boa ferramenta de gerenciamento de limpeza de férias são uma boa lista de verificação, ferramenta de mensagens, o equipamento certo, um bom número de produtos de limpeza e agendamento automático. Mas quando existem ferramentas adicionais, como marcação geográfica, visibilidade em tempo real e vinculação automatizada de calendário, isso aumenta os pontos.

TPM

O PMS ajuda a facilitar os serviços de limpeza. Mas, além da quantidade, a qualidade das ferramentas PMS suportadas é importante. Airbnb, VRBO, Hostway, Tripadvisor, Booking.com, HomeAway e outros PMSes respeitáveis apoiam Cleanster.com.

Funcionários

Embora você só precise de um ou dois faxineiros em sua propriedade, é uma vantagem quando a equipe é bem treinada e está próxima. Cleanster.com emprega faxineiros profissionalmente treinados que não estão lá apenas para ganhar dinheiro, mas também fizeram seu nome. A plataforma também possui mais de 45.000 profissionais de limpeza em todo o mundo, para que você possa encontrar facilmente um profissional de limpeza perto de você.

Taxa

Finalmente, a taxa dirá se a ferramenta de gestão é para você. Embora a taxa varie com base em quantos trabalhos você propõe, na frequência e na duração para realizar as tarefas, a taxa média de limpeza deve ficar em torno de $60 a $70 por reserva, quando todos os itens são iguais. Cleanster.com tem preços flexíveis, facilitando o controle do seu processo de reserva. A equipe da gerência de limpeza lhe dará uma estimativa de tempo e preço com base no tamanho.

Conclusão

Aí está – as melhores ferramentas de gerenciamento de limpeza para seu aluguel por temporada em 2023. Role de volta até a lista e veja cada serviço de limpeza de aluguel por temporada, o que eles oferecem e como se alinham com seus objetivos. O nível de limpeza profissional determina se os seus clientes retornarão para uma segunda reserva. Portanto siga o guia acima para escolher o melhor para sua propriedade e hóspedes.